Point

■大清水中古住宅内覧可能
■価格交渉応相談
■イオンタウン安原まで徒歩5分好立地　
■土地120坪以上の整形地

新価格1,350万円（価格改定日2025年12月20日）
旧価格1,600万円（旧価格公表日2025年7月25日）

お問い合わせ番号
HS000032

価格・費用

価格	1350万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

主要設備	駐車場2台以上南向き
屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり特徴：未舗装備考：１台用車庫・敷地内１台
特徴等	法22条区域
周辺施設	小学校：弘前市立堀越小学校 761m 中学校：弘前市立第五中学校 1325m スーパー：マックスバリュ安原店 536m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ安原店 472m

お問い合わせ番号
HS000032

価格	1350万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■上下水道引込あり ■廊下・一部居住スペースに床暖房あり ■車庫（未登記） ■売主契約不適合責任免責 ■現況渡し ■固定資産税参考：95200円新価格1,350万円（価格改定日2025年12月20日）旧価格1,600万円（旧価格公表日2025年7月25日）

物件名	大清水4丁目中古住宅
所在地	青森県弘前市大清水４丁目2番地10
交通	奥羽本線弘前駅車12分(3.5km)
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1991年10月15日（築34年）
管理形態		間取り	4DK （DK8畳、和室8畳、和室8畳、和室6畳、和室6畳）
建物面積	142.62㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	396.76㎡（公簿）/ 120.01坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南東12m公道間口15.8m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、水防法、都市再生特別措置法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社太陽地所本店	事務所の所在地	青森県弘前市大字大町３丁目１－２
電話番号	0172-33-4445	宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9399号
加盟団体名	(公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者