Point

■駐車場複数台可　■店舗がついているのでアトリエやご商売で活用が可能です

お問い合わせ番号
HS000068

価格・費用

価格	5050万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3% + 60,000円

物件概要

間取り	3K	築年月	2012年7月24日（築13年）
建物面積	193.82㎡（登記簿）	土地面積/坪	547.42㎡（公簿）/ 165.59坪
アクセス	奥羽本線弘前駅車6分(1.5km) 弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩5分
所在地	青森県弘前市紙漉町4-6 （周辺地図）

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 7台空きあり特徴：舗装
特徴等	平坦地、準防火地域
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ弘前弘高下店 321m ドラッグストア：ﾒｶﾞ富田店 472m 大学・短大：国立弘前大学 632m 大学・短大：国立弘前大学医学部 1098m

お問い合わせ番号
HS000068

物件名	紙漉町店舗付住宅
所在地	青森県弘前市紙漉町4-6
交通	奥羽本線弘前駅車6分(1.5km) 弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩5分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2012年7月24日（築13年）
管理形態		間取り	3K （LDK49.5畳、洋室9畳、洋室8畳、洋室8畳、K3畳）
建物面積	193.82㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	547.42㎡（公簿）/ 165.59坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	西6m公道間口11.3m
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	■上水道：前面本管75ｍｍから25ｍｍで引込（メーター25ｍｍ）■下水道：敷地外に公設桝あり（接続済）■設備：駐車場散水融雪（一部ロードヒーティング）、ソーラーパネル、2階床暖房、エアコン、薪ストーブ、灯油ボイラー　■ルームクリーニング済　■残置物は譲渡相談可　■固定資産税参考：240,500円／年

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社太陽地所本店	事務所の所在地	青森県弘前市大字大町３丁目１－２
電話番号	0172-33-4445	宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9399号
加盟団体名	(公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者