価格・費用

価格	430万円ローンシミュレーション
仲介手数料	330,000円

物件概要

お問い合わせ番号
HS000153

価格	430万円
仲介手数料	330,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■上水道：前面私有管50ｍｍから20ｍｍで引込、20ｍｍのメーターが設置されている（私有管の所有法人は、もう廃業している法人です）■下水道：敷地外に公設桝あり（接続済）■前面道路「私道」で、除雪は「一般除雪ではなく、小路排雪のみ」■駐車場：小型車以外現状不可　■固定資産税参考：35,200円／年　■売主、契約不適合責任免責

物件名	若葉1丁目中古住宅
所在地	青森県弘前市若葉１丁目9番地8
交通	ミニバス緑ヶ丘線　77 若葉一丁目バス停まで徒歩3分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1982年12月（築43年）
管理形態		間取り	4K
建物面積	105.54㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	235.25㎡（公簿）/ 71.16坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	東4m私道間口10.5m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、■前面道路「私道」で、除雪は「一般除雪ではなく、小路排雪のみ」■駐車場：小型車以外現状不可　■固定資産税参考：35,200円／年　■売主、契約不適合責任免責です

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社太陽地所本店	事務所の所在地	青森県弘前市大字大町３丁目１－２
電話番号	0172-33-4445	宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9399号
加盟団体名	(公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者