Point
■１階店舗、２階居住スペースの店舗兼住居■2階居住スペースは１部リフォーム済み■価格交渉可■角部屋なので日当たり良好
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
弘前市立西小学校 3/6
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弘前市立第二中学校 4/6
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イオンタウン弘前樋の口 5/6
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DCMサンワ ザ・サンワ弘前樋の口店 6/6
価格・費用
| 価格 | 300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
城西4丁目店舗兼住居の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | トイレ２ヶ所、灯油ボイラー、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | 小学校：弘前市立西小学校 695m 中学校：弘前市立第二中学校 928m スーパー：イオンタウン弘前樋の口 657m ホームセンター：DCMサンワ ザ・サンワ弘前樋の口店 506m |
お問い合わせ番号
HS000164
城西4丁目店舗兼住居の費用・契約情報
| 価格 | 300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■現状引渡■契約不適合責任免責■付属建物が登記面積と異なる。（変更登記不可）■前入居者は、飲食店を行っていた。■ハザードマップで浸水深1ｍのエリアに該当。■北側通路・東側公道は弘前市の除排雪対応。■屋根漏水箇所あり。 | ||
城西4丁目店舗兼住居の物件詳細
| 物件名 | 城西4丁目店舗兼住居 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市 城西４丁目1番5号 | ||
| 交通 | 駒越～小栗山線 6 城西四丁目 バス停まで徒歩1分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1967年11月（築58年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 116.25㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 115.94㎡（公簿）/ 35.07坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | 南東5.95m公道 間口5.8m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
城西4丁目店舗兼住居のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HS000164 | 物件管理コード | 2126790533220000000165 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
城西4丁目店舗兼住居の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 本店 | 事務所の所在地 | 青森県弘前市大字大町３丁目１－２ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0172-33-4445 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||