Point
■メゾンプロシード
■２/４世帯入居
■満室時表面利回り12.98％
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 1550万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
メゾンプロシード【収益物件】の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
HS000175
メゾンプロシード【収益物件】の費用・契約情報
| 価格 | 1550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■外壁・屋根塗装工事歴無し ■201号室未修繕空室 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
メゾンプロシード【収益物件】の物件詳細
| 物件名 | メゾンプロシード【収益物件】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市 堅田２丁目6番42号 | ||||
| 交通 | 弘前～五所川原線 10 堅田 バス停まで徒歩4分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2000年6月（築25年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 160.64㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 160.64 / 160.64 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 174.07㎡（公簿）/ 52.65坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北東6m公道 間口16.4m | ||
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 景観法、■境界復元後引渡し ■外壁凍害有 ■２０１号室未修繕 ■契約不適合責任免責 ■令和５年度固定資産税・都市計画税58,700円 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
メゾンプロシード【収益物件】のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HS000175 | 物件管理コード | 2126790533220000000174 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
メゾンプロシード【収益物件】の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 本店 | 事務所の所在地 | 青森県弘前市大字大町３丁目１－２ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0172-33-4445 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||