Point
■未接道、再建築不可 他人地経由でないと出入り不可 契約不適合責任免責
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
新寺町工藤ハイツ【収益物件】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | 幼稚園：幼保連携型認定こども園木の実こども園 426m |
お問い合わせ番号
HS000177
新寺町工藤ハイツ【収益物件】の費用・契約情報
| 価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
新寺町工藤ハイツ【収益物件】の物件詳細
| 物件名 | 新寺町工藤ハイツ【収益物件】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市 新寺町新割町3番5号 | ||||
| 交通 | ミニバス緑ヶ丘線 77 新寺町 バス停まで徒歩6分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1978年10月（築47年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 80.26㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 80.26 / 80.26 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 3戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 198.11㎡（公簿）/ 59.92坪 | |||
| 階数 | 1階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 |
高台 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、■敷地への出入りも隣接地から出入りが必要です ■上下水道および通路の通行について、将来的に承諾を取得することをオススメします。承諾が取れない場合も現況のままの引渡しです ■建物の築年月日は不詳となっているが水道部の新設の記録から昭和53年と思われる（昭和63年に増築している）■建物が高台の上に建っている ■売主、契約不適合責任免責 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
新寺町工藤ハイツ【収益物件】のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HS000177 | 物件管理コード | 2126790533220000000176 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
新寺町工藤ハイツ【収益物件】の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 本店 | 事務所の所在地 | 青森県弘前市大字大町３丁目１－２ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0172-33-4445 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||