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【価格見直しました！】【内覧可能です！】
小中学校も徒歩圏内の金沢3丁目♪
駐車場スペースもひろびろ確保した79坪超の敷地です！
※ご内覧希望の際は、事前のご連絡をお願いいたします。

お問い合わせ番号
AM000034

価格・費用

価格	1280万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4K	築年月	1983年6月1日（築42年）
建物面積	90.67㎡（登記簿）	土地面積/坪	263.66㎡（公簿）/ 79.75坪
アクセス	南高校線（南旭町経由）金沢小学校通りバス停まで徒歩3分奥羽本線青森駅徒歩31分奥羽本線新青森駅徒歩64分
所在地	青森県青森市金沢３丁目（周辺地図）

主要設備	低層住居地域駐車場2台以上
屋外設備
設備	キッチンに窓、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、物置、室内洗濯機置場、照明付き、灯油ストーブ、灯油ボイラー、ボイラー、リビングの隣和室、玄関ホール、床の間、エアコン、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 3台空きあり特徴：並列2台可
特徴等	一種低層、閑静な住宅街、法22条区域
周辺施設	小学校：青森市立金沢小学校 663m 中学校：青森市立甲田中学校 365m 幼稚園：幼保連携型認定こども園つぼみ保育園 515m スーパー：福や大野店 byマエダ 976m コンビニ：ローソン青森大野片岡店 300m ドラッグストア：ツルハドラッグ大野店 231m

お問い合わせ番号
AM000034

価格	1280万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	１，現状有姿（売主の契約不適合責任免責）でのお引渡し２，外部物置及び風除室部分が未登記となっていますが、売主にて表示登記後の引渡し予定です３，内覧ご希望の際は事前のご連絡をお願いします ※1,370万円より価格見直し（2024.10.5）

物件名	金沢3丁目中古住宅
所在地	青森県青森市金沢３丁目
交通	南高校線（南旭町経由）金沢小学校通りバス停まで徒歩3分奥羽本線青森駅徒歩31分奥羽本線新青森駅徒歩64分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1983年6月1日（築42年）
管理形態		間取り	4K （洋室8畳、和室7.5畳、K4.5畳、和室6.5畳、和室6畳）
建物面積	90.67㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	263.66㎡（公簿）/ 79.75坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道	南6.7m公道間口7m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、都市再生特別措置法、景観法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社太陽地所青森支店	事務所の所在地	青森県青森市勝田１丁目15-14
電話番号	017-763-0252	宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9399号
加盟団体名	(公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者