Point
■ポレスター弘前公園1004
■ご内覧可能
■ペット可（規約有）
■LDK23帖の３LDK
■角部屋で日当たり良好
■弘前公園・弘前市役所まで近く利便性の良い立地
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高級感あるマンション外観です。 1/24 -
ポレスター弘前公園1004号室 91.23㎡（登記87.14㎡）3LDK オール電化仕様です。 2/24 -
南東側バルコニーからの景色は絶景です。 3/24
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北西側バルコニーからは岩木山も見え絶景です。 4/24
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リビング隣はあえて仕切りを作らず広々使える間取りになっています。 5/24
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こだわりのL型キッチンでリビングは広々としています。 6/24
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浴室乾燥・暖房機に合わせてテレビも完備したお風呂です。 7/24
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大きなシャンプードレッサーで収納力抜群です。 8/24
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トイレは温水洗浄機能付きで手摺も付いております。 9/24
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5.5帖和室・8帖洋室です。間はアコーディオンカーテンカーテンで仕切れます。 10/24
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広々シューズクロークには靴の他にもアウトドアグッズも収納出来そうです。 11/24
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玄関から左手側には全身鏡が、右手側にはシューズクロークがございます。 12/24
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マンション共用玄関、清掃がしっかりとされており綺麗な共用玄関です。 13/24
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集合ポストでダイヤル式の鍵付きです。 14/24
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北西側バルコニーも広々しており、天気が良い日には岩木山が眺望出来ます。 15/24
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共用玄関はオートロック付きで防犯面も安心です。 16/24
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共用ラウンジもご利用頂けます。 17/24
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共用駐輪場も完備しております。 18/24
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敷地内すぐのところにごみ置き場も完備しております。 19/24
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コープあおもり和徳店 20/24
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弘前市立大成小学校 21/24
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弘前市立第三中学校 22/24
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国立病院機構弘前病院(独立行政法人) 23/24
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弘前市役所 24/24
価格・費用
| 価格 | 3000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,360円 / 10,990円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 108.8万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3% + 60,000円 | ||
ポレスター弘前公園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー22.23㎡ | ||
| 設備 | コミュニティルーム、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、Ｌ字型キッチン、オープンキッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、脱衣所、クローゼット４ヶ所、シューズウォークインクローゼット、ＢＳ、ＣＳ、電話回線、ＴＶインターホン、フローリング、全室照明付き、温水器、エアコン、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（2基） | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：5,000円 特徴：来客用駐車場有り 備考：敷地内駐車場5,000円～15,000円 |
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| 特徴等 | 市街地が近い、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣商店街、近隣繁華街、防犯カメラ、防火地域、２面バルコニー、１フロア１住戸、２Ｆ以上、２面採光、角住戸、高層階、陽当たり良好、花火大会鑑賞、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：コープあおもり和徳店 1108m 小学校：弘前市立大成小学校 1157m 中学校：弘前市立第三中学校 2393m 総合病院：国立病院機構弘前病院(独立行政法人) 1701m 役所：弘前市役所 737m |
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お問い合わせ番号
HS000208
ポレスター弘前公園の費用・契約情報
| 価格 | 3000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,360円 / 10,990円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3% + 60,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
ポレスター弘前公園の物件詳細
| 物件名 | ポレスター弘前公園1004 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市 土手町6番地2 | ||
| 交通 | 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩7分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2013年9月25日（築12年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社マリモコミュニティ |
総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 91.23㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー22.23㎡ | 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社フジタ東北支店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ポレスター弘前公園のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HS000208 | 物件管理コード | 2126790533220000000323 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
ポレスター弘前公園の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 本店 | 事務所の所在地 | 青森県弘前市大字大町３丁目１－２ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0172-33-4445 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||