【商談中】
◆ZEH oriented基準を満たした高断熱・省エネ仕様住宅
◆『BELS評価書（ZEH oriented）』取得済み！
◆『住宅ローン減税（13年）』対象！
◇キッチン横にダイニングを配置した機能的な3LDK間取りプラン♪
◆新築住宅販売会『マイホームフェア』開催！ご成約特典付き物件！
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【商談中】サンガーデン岡造道No.4 1/50 -
キッチン横にダイニングを配置したおしゃれで使いやすい間取りです！ 2/50 -
毎日の暮らしに便利な周辺環境です。 3/50
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全20区画。先着順による販売です！ 4/50
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【商談中】サンガーデン岡造道No.4 5/50
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玄関ポーチの様子（人感センサー付きポーチライト※暗くなると点灯、夜は人が来たときだけ点灯します） 6/50
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5月『マイホームフェア』開催！ご成約特典対象物件！ 7/50
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玄関ホールの様子 8/50
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1F：LDK（18.4帖）の様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 9/50
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1F：LDK（18.4帖）の様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 10/50
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キッチン横にダイニングスペースを配置しました ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 11/50
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対面式のシステムキッチン（タッチレス水栓、食洗機、IHコンロ付き） ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 12/50
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キッチン背面収納（ゴミ箱も収納できます） 13/50
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三面鏡タイプのシャンプードレッサー 14/50
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浴室暖房乾燥機付きの浴室（1坪サイズ） 15/50
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1F：シャワー付トイレ（自動洗浄機能付き） 16/50
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2F：洋室B（8.3帖）の様子 17/50
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2F：洋室B（8.3帖）の様子 18/50
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カウンター付きのワ－クスペース＠2F：洋室B（8.3帖） 19/50
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ウォークインクローゼット＠2F：洋室B（8.3帖） 20/50
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2F：フリースペースの様子（カウンター付き） 21/50
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2F：シャワー付トイレ（自動洗浄機能付き） 22/50
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収納＠2F：廊下 23/50
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2F：洋室A（6.4帖）の様子 24/50
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2F：洋室A（6.4帖）の様子 25/50
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クローゼット＠2F：洋室A（6.4帖） 26/50
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2F：洋室C（6帖）の様子 27/50
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2F：洋室C（6帖）の様子 28/50
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クローゼット＠2F：洋室C（6帖） 29/50
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1F：LDK（18.4帖）の様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 30/50
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1F：LDK（18.4帖）の様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 31/50
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収納＠1F：LDK（18.4帖） 32/50
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便利なキッチンカウンター付きです ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 33/50
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ダイニングスペースの様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 34/50
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ダイニングスペースの様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 35/50
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対面式のシステムキッチン（タッチレス水栓、食洗機、IHコンロ付き） ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 36/50
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キッチンスペースの様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 37/50
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1F：階段ホールの様子 38/50
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大容量のシューズボックス 39/50
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靴やブーツもたっぷり収納できます♪ 40/50
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玄関の様子 41/50
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青森県民生活協同組合 つくだ店 42/50
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セブンイレブン 青森造道3丁目店 43/50
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スーパードラッグアサヒ 青森佃店 44/50
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青森市立小柳小学校 45/50
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青森市立造道中学校 46/50
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認定こども園青森第一うとう幼稚園 47/50
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青森県立中央病院 48/50
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ローソン 青森佃店 49/50
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【BELS/省エネ基準適合評価書あり/ZEH oriented 仕様】 50/50
価格・費用
| 価格 | 2486万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
イベント情報
『マイホームフェア』
開催日時： 2026-05-16 〜 2026-05-31 10:00～17:00
太陽地所の新築住宅販売会『マイホームフェア』開催！
期間：2026年5月16日（土）～2026年5月31日（日）【10：00～17：00（予約制）】
※定休日：水曜日を除く
※完全予約制での開催の為、前営業日17：00までにご予約をお願いいたします。
ご来場特典：ご来場前日までのWEB予約でギフトカード3000円分プレゼント！
※新規ご来場のお客様で、お1家族1枚までとさせていただきます。
会場：サンガーデン岡造道
ご成約特典：期間中、対象物件をご成約の方にはオプション工事・商品・設備など最大30万円分相当をプレゼント！
建築資材の高騰と金利上昇が続いており、注文住宅だと価格が上がっていくのが心配…
でも分譲住宅なら、すでに価格が決まっているので価格が上がる心配がありません！
「ちょうどいい性能」「ちょうどいい価格」
だから太陽地所の分譲住宅が選ばれています！
◆見学の所要時間
建物1棟ごとに約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします。
◆住宅ローンのご相談も対応
購入にあたっての諸経費・住宅ローンについてのご相談もお受けいたします。
その他気になる点などもこの機会にぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします！
◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください。
◆その他、気になる点などがございましたら、この機会にぜひお気軽にご相談ください！
パノラマ画像
【商談中】サンガーデン岡造道No.4の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食品庫、対面式キッチン、備付食品庫、カウンターキッチン、３口以上コンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、脱衣所、暖房便座、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、玄関収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、２４時間換気システム、オール電化、屋外電源、電気給湯、省エネ給湯器、玄関ポーチ、玄関ホール、玄関手すり、南面リビング、間口１０ｍ以上、寝室８畳以上、エアコン2台、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 4台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、地盤調査済、法22条区域、火災報知機、全室２面採光、無落雪建築、省エネルギー対策、省エネラベル、瑕疵保険（国交省指定）保証付、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、ダブルディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：青森県民生活協同組合 つくだ店 974m コンビニ：セブンイレブン 青森造道3丁目店 754m ドラッグストア：スーパードラッグアサヒ 青森佃店 592m 小学校：青森市立小柳小学校 1504m 中学校：青森市立造道中学校 442m 幼稚園：認定こども園青森第一うとう幼稚園 790m 総合病院：青森県立中央病院 1386m コンビニ：ローソン 青森佃店 861m |
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お問い合わせ番号
AM000078
【商談中】サンガーデン岡造道No.4の費用・契約情報
| 価格 | 2486万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ◆便利なカウンターテーブル付きのキッチン横にダイニングを配置した、おしゃれで機能的なひろびろ3LDK間取りプラン ◆寒冷地用エアコン2台＋EVコンセント完備！ ※本物件敷地内の北東角部分に電柱が1本設置されております。 |
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【商談中】サンガーデン岡造道No.4の物件詳細
| 物件名 | 【商談中】サンガーデン岡造道No.4 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市 岡造道１丁目 | ||
| 交通 | 小柳団地線（古川・県病経由） 岡造道 バス停まで徒歩5分 青い森鉄道 小柳（青森）駅 徒歩24分 奥羽本線 青森駅 徒歩62分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年4月25日 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18.4畳、洋室8.3畳、洋室6.4畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 105.99㎡（壁芯） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 有限会社サンビルド | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | R06 確認 建セ青 青森 第0441号 | 土地面積/坪 | 181.51㎡（公簿）/ 54.90坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6.4m公道 間口16.5m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 整形地 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、都市再生特別措置法、景観法、※本物件敷地内の北東角部分に電柱が1本設置されております。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
【商談中】サンガーデン岡造道No.4のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | AM000078 | 物件管理コード | 2126790533220000000430 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
【商談中】サンガーデン岡造道No.4の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 青森支店 | 事務所の所在地 | 青森県青森市勝田１丁目15-14 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 017-763-0252 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||
コメント
便利なカウンター付きのワークスペースをフリースペースと主寝室に配置！
すべてのお部屋に収納を確保した、ひろびろ3LDK間取りプランです♪
現地ご見学可能です♪来場予約はお早めにどうぞ！