Point
■新築未入居（弊社の建売ではございません）
■G2グレード断熱等級6
■新価格3,630万円（税込）※令和7年8月26日旧価格3,930万円から変更
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現地写真 1/21 -
間取図・土地図 2/21 -
前面道路 3/21
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内観写真（キッチン） 4/21
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内観写真（キッチン） 5/21
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内観写真（リビング） 6/21
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小上りスペース 7/21
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内観写真（浴室） 8/21
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1階WIC 9/21
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1階トイレ 10/21
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洗面化粧台 11/21
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2階トイレ 12/21
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2階洋室5.25帖（南側） 13/21
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主寝室 14/21
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主寝室WIC 15/21
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2階洋室5.25帖（北側） 16/21
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洋室収納 17/21
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玄関 18/21
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ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 弘前浜の町店 19/21
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弘前市立致遠小学校 20/21
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弘前市立第二中学校 21/21
価格・費用
| 価格 | 3630万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
藤代戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 5台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：トライアル 浜の町店 442m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 弘前浜の町店 488m 小学校：弘前市立致遠小学校 919m 中学校：弘前市立第二中学校 2002m 郵便局：弘前浜ﾉ町郵便局 802m 内科：いわね内科胃腸科医院 741m 銀行：東奥信用金庫浜の町支店 566m |
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お問い合わせ番号
HS000287
藤代戸建の費用・契約情報
| 価格 | 3630万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ■上水道：東側私道埋設の本管（公営）から引込20ｍｍ、メーター20ｍｍ ■主な設備等：寒冷地エアコン、ガス乾燥機幹太くん、スマート家電対応、家具付き、2台用カーポート、井戸散水融雪 ■省令準耐火仕様 |
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藤代戸建の物件詳細
| 物件名 | 藤代戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市 藤代５丁目3-21 | ||
| 交通 | 土堂・浜の町・栄町団地線 田中［弘前市］ バス停まで徒歩1分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 未入居 2024年12月（築1年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK16.1畳、洋室7畳、洋室5.25畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 105.99㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R06確認建セ青弘前第0064号 | 土地面積/坪 | 316.26㎡（公簿）/ 95.66坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南6.2m公道 間口14m 東6m私道 間口23m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
藤代戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HS000287 | 物件管理コード | 2126790533220000000455 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
藤代戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 本店 | 事務所の所在地 | 青森県弘前市大字大町３丁目１－２ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0172-33-4445 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||