Point
■1DK×26世帯
■八戸市中心街へのアクセス良好
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、小学校が揃う好立地
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【一棟収益物件】1DK×26世帯 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
【一棟収益物件】1DK×26世帯 3/11
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【前面道路)北西側 幅員約5.6m 公道 4/11
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【前面道路)北西側 幅員約5.6m 公道 5/11
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ユニバース 根城店 6/11
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ミニストップ 売市2丁目店 7/11
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八戸市立根城小学校 8/11
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八戸市立根城中学校 9/11
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八戸荒町郵便局 10/11
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青い森信用金庫根城支店 11/11
価格・費用
| 価格 | 3000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 31.20% | ||
マンション桜 一棟収益物件の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、下水（浄化槽_個別） |
| 駐車場 | 備考：※現地にてご確認ください |
| 特徴等 | 準防火地域 |
| 周辺施設 | スーパー：ユニバース 根城店 351m ドラッグストア：ツルハドラッグ 八戸売市店 695m コンビニ：ミニストップ 売市2丁目店 226m 小学校：八戸市立根城小学校 469m 中学校：八戸市立根城中学校 1015m 郵便局：八戸荒町郵便局 690m 銀行：青い森信用金庫根城支店 565m 銀行：青森みちのく銀行 根城支店 752m 公園：沢里公園 487m |
お問い合わせ番号
HN000104
マンション桜 一棟収益物件の費用・契約情報
| 価格 | 3000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 31.20% / 9,360,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ※指定建ぺい率60.96％、容積率200％ ※駐車場は現地にてご確認ください |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
マンション桜 一棟収益物件の物件詳細
| 物件名 | マンション桜 一棟収益物件 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県八戸市 根城４丁目1-27 | ||||
| 交通 | 八戸線 本八戸駅 徒歩20分 市営・南部バス 新組町 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 / 亜鉛メッキ鋼板葺 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1986年3月1日（築40年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 968.8㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 31.4 / 31.4 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 26戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 802.44㎡（公簿）/ 242.73坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60.96% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
マンション桜 一棟収益物件のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HN000104 | 物件管理コード | 2126790533220000000671 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
マンション桜 一棟収益物件の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 八戸支店 | 事務所の所在地 | 青森県八戸市類家５丁目2-21 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0178-43-7300 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||