Point
■オーナーチェンジ物件■表面利回り9.8%■年間賃料収入840,000円
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 850万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 9.88% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 9,600円 / 6,500円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 37.7万円 / 坪 | ||
マック青森コート【オーナーチェンジ物件】の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー9.45㎡ | ||
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：6,000円 |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
AM000100
マック青森コート【オーナーチェンジ物件】の費用・契約情報
| 価格 | 850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.88% / 840,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 9.88% / 840,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 9,600円 / 6,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 現状有姿引渡し（売主瑕疵担保責任免責） | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
マック青森コート【オーナーチェンジ物件】の物件詳細
| 物件名 | マック青森コート【オーナーチェンジ物件】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市 南佃２丁目21-8 | ||
| 交通 | 青い森鉄道 東青森駅 徒歩14分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年4月29日（築35年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 116戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.73㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.45㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
マック青森コート【オーナーチェンジ物件】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | AM000100 | 物件管理コード | 2126790533220000000684 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
マック青森コート【オーナーチェンジ物件】の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 青森支店 | 事務所の所在地 | 青森県青森市勝田１丁目15-14 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 017-763-0252 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||