価格・費用

価格	1683万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	5SDK	築年月	1989年6月（築36年）
建物面積	145.74㎡（壁芯）	土地面積/坪	243.04㎡（公簿）/ 73.51坪
アクセス	奥羽本線弘前駅車17分(4.3km) 岩木山線〔高岡経由〕城西三丁目（青森県）バス停まで徒歩2分
所在地	青森県弘前市城西３丁目2-7 （周辺地図）

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	法22条区域
周辺施設	スーパー：イオンタウン弘前樋の口 527m 小学校：弘前市立西小学校 648m 郵便局：弘前城西郵便局 193m コンビニ：ファミリーマート弘前茜町三丁目店 545m

お問い合わせ番号
HS000405

価格	1683万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	◆リフォーム内容・1F間取変更・クロス張替え・床一部張り替え・1Fエアコン2台設置・一部照明交換・ボイラー交換 ◆その他・シロアリ調査・外構一部砂利敷・屋根塗装・雪止設置・車庫解体（駐車スペース縦列2台分） ■融雪散水あり（井戸水） ■上水道：前面道路本管50mm、引込20mm、メーター20ｍｍ ■下水道：敷地内に汚水桝あり（接続済み） ■固定資産税：年額58,700円（令和7年度） ※当社売主につき仲介手数料はかかりません

物件名	城西三丁目中古住宅
所在地	青森県弘前市城西３丁目2-7
交通	奥羽本線弘前駅車17分(4.3km) 岩木山線〔高岡経由〕城西三丁目（青森県）バス停まで徒歩2分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1989年6月（築36年）
管理形態		間取り	5SDK
建物面積	145.74㎡（壁芯）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	243.04㎡（公簿）/ 73.51坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道	西6m公道間口15.5m
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社太陽地所本店	事務所の所在地	青森県弘前市大字大町３丁目１－２
電話番号	0172-33-4445	宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9399号
加盟団体名	(公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者