◆ZEH oriented基準を満たした高断熱・省エネ仕様住宅
◆『BELS評価書（ZEH oriented）』取得済み！
◆『住宅ローン減税（13年）』対象！
◇適所に収納を配置したひろびろ4LDK間取りプラン♪
◆新築住宅販売会『マイホームフェア』開催！ご成約特典付き物件！
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サンガーデン岡造道No.18【ご見学可能です！】 1/58 -
収納たっぷりひろびろ4LDKプラン♪ 2/58 -
南間口のゆったり56坪超の敷地！駐車3台以上可能です！ 3/58
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毎日の暮らしに便利な周辺環境です。 4/58
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全20区画。先着順による販売です！ 5/58
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サンガーデン岡造道No.18【ご見学可能です！】 6/58
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5月『マイホームフェア』開催！ご成約特典対象物件！ 7/58
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南に面した窓から明るい日差しが差し込むひろびろ16.8帖のLDK♪ ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 8/58
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1階：LDK（16.8帖）と洋室（4.8帖）を開放して使用することで、約21.6帖のひろびろ大空間が実現！ ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 9/58
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ひろびろとした約16.8帖のリビングは、家族団らんの明るい空間です♪ ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 10/58
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対面式キッチンで家族の会話が弾む明るいLDKです♪ ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 11/58
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対面式のシステムキッチン（タッチレス水栓、食洗機、キッチン専用コンセント、IHクッキングヒーター完備） ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 12/58
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キッチン背面収納＆パントリー収納（ふた付きのゴミ箱もすっきり収まります♪） 13/58
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浴室暖房乾燥機付きのシステムバス（1坪サイズ） 14/58
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洗面・脱衣所の様子 15/58
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1F：洋室（4.8帖）の様子 16/58
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玄関には、シューズクローゼット（ブーツハンガー付き）を完備！家族みんなの靴がスッキリ収まります。 17/58
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1F：シャワー付トイレ（自動洗浄機能、ペーパーホルダー、手すり、収納棚付き） 18/58
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2F：フリースペースの様子（室内物干し＆クローゼット収納完備） 19/58
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2F：主寝室（9.8帖）の様子 20/58
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大容量のウォークインクローゼット＠2F：主寝室（9.8帖） 21/58
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2F：洋室A（5.8帖）の様子 22/58
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2F：洋室B（6帖）の様子 23/58
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2F：主寝室（9.8帖）の様子 24/58
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スタディーカウンター＠2F：主寝室（9.8帖） 25/58
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可動棚収納＠2F：主寝室（9.8帖） 26/58
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2F：洋室A（5.8帖）の様子 27/58
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2F：洋室A（5.8帖）の様子 28/58
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クローゼット＠2F：洋室A（5.8帖） 29/58
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2F：洋室B（6帖）の様子 30/58
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2F：洋室B（6帖）の様子 31/58
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クローゼット＠2F：洋室B（6帖） 32/58
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2F：洋室B（6帖）の様子 33/58
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可動棚収納＠2F：洋室B（6帖） 34/58
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2F：シャワー付トイレ（自動洗浄機能、ペーパーホルダー、手すり、収納棚付き） 35/58
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2F：廊下 36/58
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可動棚収納＠2F廊下 37/58
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可動棚収納＠2F廊下 38/58
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1F：洋室（4.8帖）の様子 ※写真に掲載の家具は展示用見本につき、販売価格に含まれておりません。 39/58
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1F：洋室（4.8帖）の様子 40/58
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クローゼット&可動棚収納＠1F：洋室（4.8帖） 41/58
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階段の様子 42/58
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三面鏡タイプの独立洗面化粧台 43/58
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可動棚収納＠洗面・脱衣所 44/58
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玄関ホール&階段の様子 45/58
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玄関ホールの様子 46/58
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シューズクローゼット（ブーツハンガー付き） 47/58
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家族みんなの靴がスッキリ収まる大容量のシューズクローゼットです 48/58
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玄関ポーチ（人感センサー付きポーチライト完備！※暗くなると点灯、夜は人が来たときだけ点灯します） 49/58
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青森県民生活協同組合 つくだ店 50/58
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セブンイレブン 青森造道3丁目店 51/58
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スーパードラッグアサヒ 青森佃店 52/58
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青森市立小柳小学校 53/58
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青森市立造道中学校 54/58
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認定こども園青森第一うとう幼稚園 55/58
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青森県立中央病院 56/58
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ローソン 青森佃店 57/58
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【BELS/省エネ基準適合評価書あり/ZEH oriented 仕様】 58/58
価格・費用
| 価格 | 2738万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
イベント情報
『マイホームフェア』
開催日時： 2026-05-16 〜 2026-05-31 10:00～17:00
太陽地所の新築住宅販売会『マイホームフェア』開催！
期間：2026年5月16日（土）～2026年5月31日（日）【10：00～17：00（予約制）】
※定休日：水曜日を除く
※完全予約制での開催の為、前営業日17：00までにご予約をお願いいたします。
ご来場特典：ご来場前日までのWEB予約でギフトカード3000円分プレゼント！
※新規ご来場のお客様で、お1家族1枚までとさせていただきます。
会場：サンガーデン岡造道
ご成約特典：期間中、対象物件をご成約の方にはオプション工事・商品・設備など最大30万円分相当をプレゼント！
建築資材の高騰と金利上昇が続いており、注文住宅だと価格が上がっていくのが心配…
でも分譲住宅なら、すでに価格が決まっているので価格が上がる心配がありません！
「ちょうどいい性能」「ちょうどいい価格」
だから太陽地所の分譲住宅が選ばれています！
◆見学の所要時間
建物1棟ごとに約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします。
◆住宅ローンのご相談も対応
購入にあたっての諸経費・住宅ローンについてのご相談もお受けいたします。
その他気になる点などもこの機会にぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします！
◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください。
◆その他、気になる点などがございましたら、この機会にぜひお気軽にご相談ください！
パノラマ画像
サンガーデン岡造道No.18の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、備付食品庫、３口以上コンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、浴室暖房、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、オール電化、屋外電源、２４時間換気システム、電気給湯、省エネ給湯器、玄関ポーチ、玄関ホール、玄関手すり、南面リビング、フリースペース、間口１０ｍ以上、エアコン2台、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 4台空きあり 特徴：並列3台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、地盤調査済、法22条区域、火災報知機、全室２面採光、省エネルギー対策、無落雪建築、省エネラベル、瑕疵保険（国交省指定）保証付、新築時・増改築時の設計図書、建築確認完了検査済証、ダブルディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：青森県民生活協同組合 つくだ店 974m コンビニ：セブンイレブン 青森造道3丁目店 729m ドラッグストア：スーパードラッグアサヒ 青森佃店 592m 小学校：青森市立小柳小学校 1504m 中学校：青森市立造道中学校 442m 幼稚園：認定こども園青森第一うとう幼稚園 790m 総合病院：青森県立中央病院 1386m コンビニ：ローソン 青森佃店 870m |
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お問い合わせ番号
AM000104
サンガーデン岡造道No.18の費用・契約情報
| 価格 | 2738万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ◆ウォークインクローゼットなど適所に収納を配置した4LDK！ ◆南に面した明るいリビングは開放的な空間です♪ ◆寒冷地用エアコン2台＋EVコンセント完備！ |
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サンガーデン岡造道No.18の物件詳細
| 物件名 | サンガーデン岡造道No.18 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市 岡造道１丁目 | ||
| 交通 | 青い森鉄道 小柳（青森）駅 徒歩24分 小柳団地線（古川・県病経由） 岡造道 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年1月13日 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16.8畳、洋室4.8畳、洋室9.8畳、洋室6畳、洋室5.8畳） | |
| 建物面積 | 109.5㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 有限会社サンビルド | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | R07 確認 建セ青 青森 第0318号 | 土地面積/坪 | 188.18㎡（公簿）/ 56.92坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南5.6m公道 間口11m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 整形地 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、都市再生特別措置法、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンガーデン岡造道No.18のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | AM000104 | 物件管理コード | 2126790533220000000741 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
サンガーデン岡造道No.18の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 青森支店 | 事務所の所在地 | 青森県青森市勝田１丁目15-14 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 017-763-0252 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||
コメント
南に面した窓から明るい日差しが差し込む家族団らんの空間です♪
2階主寝室に便利なカウンターを設置した4LDK間取りプランです！