Point
【建築条件なし売土地】
※弊社売主につき仲介手数料かかりません
≪おすすめポイント≫
・近隣に商業施設が揃う人気の沼館エリア
・建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます
・約85.6坪の広い敷地なので、庭や駐車スペースをゆったり確保できます
≪周辺環境≫
■八戸市立城下小学校 徒歩4分（約320m）
■八戸市立第二中学校 徒歩16分（約1210m）
■シンフォニープラザ沼館 徒歩12分（約890m）
■イオンタウン八戸城下 徒歩11分（約830m）
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【現地写真】約85.6坪！建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます！ 1/10 -
【区画図】 2/10 -
【現地写真】2025.06.28撮影 3/10
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【現地写真】2025.06.28撮影 4/10
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【前面道路】南東側 公道 幅員約18.0m 5/10
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【前面道路】南東側 公道 幅員約18.0m 6/10
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イオンタウン八戸城下 7/10
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八戸市立城下小学校 8/10
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八戸市立第二中学校 9/10
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本八戸駅内郵便局 10/10
価格・費用
| 価格 | 1790万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 21.0万円 / 坪 | ||
八戸市沼館2丁目 売土地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | ショッピング施設：SYMPHONY PLAZA沼館(シンフォニープラザ沼館) 890m ショッピング施設：Pia Do(ピアドゥ) 1137m ショッピング施設：ラピア 1608m スーパー：イオンタウン八戸城下 825m ドラッグストア：薬王堂 八戸城下店 324m コンビニ：ローソン 八戸沼館一丁目店 262m 小学校：八戸市立城下小学校 320m 中学校：八戸市立第二中学校 1210m 郵便局：本八戸駅内郵便局 1018m 銀行：青森みちのく銀行城下支店 305m |
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お問い合わせ番号
HN000135
八戸市沼館2丁目 売土地の費用・契約情報
| 価格 | 1790万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | ※本件土地は二筆となっており、筆ごとに水道の引込みがありますが、引き直し又は撤去の必要が生じた場合は、買主の費用負担にて行うものとします ※私道部分が建築基準法上の道路ではないため、角地緩和は適用されません |
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八戸市沼館2丁目 売土地の物件詳細
| 物件名 | 八戸市沼館2丁目 売土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県八戸市 沼館２丁目10番11、10番14,10番7,10番16 | ||
| 交通 | 八戸線 本八戸駅 徒歩13分 市営バス 城下四丁目 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 282.98㎡（公簿）/ 85.60坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 南東18m公道 間口26.49m | 私道負担 |
62.66㎡ 持ち分：1分の1 |
| 地勢 |
平坦 |
用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、都市再生特別措置法 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
八戸市沼館2丁目 売土地のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HN000135 | 物件管理コード | 2126790533220000000745 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
八戸市沼館2丁目 売土地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 八戸支店 | 事務所の所在地 | 青森県八戸市類家５丁目2-21 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0178-43-7300 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||
コメント
車通りの多い市道沿いですので、店舗や事業用にオススメです♪