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◆値下げしました◆
□築4年中古住宅
□リビング広々23.5帖
□1階床暖あり
□カーポート,コンクリート,大きな物置あり

新価格2,700万円（価格改定日2026年3月5日）
旧価格2,880万円（旧価格公表日2025年10月10日）

お問い合わせ番号
HS000423

価格・費用

価格	2700万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3% + 60,000円

物件概要

間取り	3SLDK	築年月	2021年6月22日（築4年）
建物面積	107.64㎡（登記簿）	土地面積/坪	214.94㎡（公簿）/ 65.01坪
アクセス	清原・福祉センター・宮園/清原・安原-小栗山線取上児童公園前バス停まで徒歩4分
所在地	青森県弘前市清原３丁目（周辺地図）

主要設備	低層住居地域駐車場2台以上
屋外設備
設備	ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、キッチン床暖房、食器乾燥機、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、階段下収納、玄関収納、収納有、物置、ＴＶインターホン、リビング階段、室内洗濯機置場、照明付き、全室照明付き、２４時間換気システム、オール電化、床暖房、省エネ給湯器、エアコン2台、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 3台空きあり
特徴等	法22条区域、無落雪建築、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書
周辺施設	スーパー：マックスバリュ安原店 1066m スーパー：いとくアルカディア店 1078m 郵便局：弘前大清水郵便局 531m コンビニ：ﾛｰｿﾝ弘前大清水店 583m

お問い合わせ番号
HS000423

価格	2700万円
仲介手数料	3% + 60,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■1階床暖有（電気） ■自転車二台入る大きい物置あり ■令和7年度固定資産税都市計画税：118,700円 ■契約不適合責任免責

物件名	清原三丁目中古住宅
所在地	青森県弘前市清原３丁目
交通	清原・福祉センター・宮園/清原・安原-小栗山線取上児童公園前バス停まで徒歩4分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2021年6月22日（築4年）
管理形態		間取り	3SLDK
建物面積	107.64㎡（登記簿）	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	R02確認建セ弘弘前第0473号	土地面積/坪	214.94㎡（公簿）/ 65.01坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 80%	接道	東6.1m公道間口11.2m
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、水防法、都市再生特別措置法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律、景観法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社太陽地所本店	事務所の所在地	青森県弘前市大字大町３丁目１－２
電話番号	0172-33-4445	宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9399号
加盟団体名	(公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者