Point
【建築条件無し】お好きなハウスメーカーさんで建築できます♪
陸上自衛隊 青森駐屯地まで約650ｍ（徒歩9分）の立地！
安田近野にある閑静な住宅地内♪約60坪の整形地物件です！
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現地土地写真＠北東側より撮影 1/14 -
約60坪の整形地です！ 2/14 -
現地土地写真＠北西側より撮影 3/14
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現地土地写真＠南西側より撮影 4/14
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北西側前面道路（幅員：約5.9ｍ）＠南西側より撮影 5/14
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北西側前面道路（幅員：約5.9ｍ）＠南西側より撮影 6/14
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北西側前面道路（幅員：約5.9ｍ）＠北東側より撮影 7/14
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北西側前面道路（幅員：約5.9ｍ）＠北東側より撮影 8/14
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宅内公設桝&メーターボックス 9/14
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県民生協あやめ館 10/14
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ローソン 青森安田店 11/14
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ハッピー・ドラッグ 青森浪館店 12/14
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青森市立三内西小学校 13/14
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青森市立三内中学校 14/14
価格・費用
| 価格 | 550万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 9.2万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
安田近野売地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：県民生協あやめ館 1521m コンビニ：ローソン 青森安田店 653m ドラッグストア：ハッピー・ドラッグ 青森浪館店 1596m 小学校：青森市立三内西小学校 1129m 中学校：青森市立三内中学校 963m 幼稚園：浪館保育園 862m |
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お問い合わせ番号
AM000110
安田近野売地の費用・契約情報
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | |||
安田近野売地の物件詳細
| 物件名 | 安田近野売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市 安田近野 | ||
| 交通 | A1/P51:青森駅-三内丸山遺跡〔浪館経由〕 西近野 バス停まで徒歩5分 奥羽本線 新青森駅 徒歩38分 奥羽本線 青森駅 徒歩48分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 198.99㎡（公簿）/ 60.19坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 接道 | 北西5.9m公道 間口10.9m | 私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 整形地 セットバック （不要） |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、文化財保護法、１，上水道…前面本管：青森市有管VP50φより20φで分岐し、敷地内へ引込されており、20φのメーターが設置されています。 ２，下水道…宅内に公設桝が設置されています。※分流区 ３，本物件は、周知の埋蔵文化財包蔵地「近野遺跡」に該当しています。すでに試掘調査は実施済みですが、住宅建築などの土木工事に際しては、文化財保護法第93条における届出が必要です。 ４，本物件は、重要土地等調査法における「特別注視区域」に該当していますが、取引対象の地積が200㎡未満の為、届出は不要です。 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
安田近野売地のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | AM000110 | 物件管理コード | 2126790533220000000841 |
| 情報更新日 | 2026年05月16日 | 次回更新日 | 2026年06月15日 |
安田近野売地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 青森支店 | 事務所の所在地 | 青森県青森市勝田１丁目15-14 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 017-763-0252 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||
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安田近野の閑静な住宅地内にある、約60坪の整形地物件です♪
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。