Point
【2026年6月内外装リフォーム完了予定】
水回りは新品交換予定！新耐震適合！
≪おすすめポイント≫
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
≪周辺環境≫
■八戸市立鮫小学校 徒歩5分（約390ｍ）
■八戸市立鮫中学校 徒歩9分（約720m）
■マエダストア鮫店 徒歩9分（約690m）
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【現地写真】2025.12.23撮影 1/11 -
【間取図】リフォーム予定間取図 2/11 -
【前面道路】北西側 私道 幅員4.0m 3/11
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【前面道路】北西側 私道 幅員4.0m 4/11
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【駐車場】並列3台駐車可能 5/11
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【駐車場前道路】 6/11
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【区画図】 7/11
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ローソン 八戸鮫町店 8/11
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八戸市立鮫小学校 9/11
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八戸市立鮫中学校 10/11
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青森みちのく銀行白銀支店 11/11
価格・費用
| 価格 | 1449万円 ローンシミュレーション | ||
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八戸市大字鮫町字ハン木沢 中古戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ、対面式キッチン、バス・トイレ別、洗面所に窓、浴室に窓、風呂一坪以上、三面鏡付洗面化粧台、クローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、全室照明付き、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 閑静な住宅街、法22条区域、火災報知機、内外装リフォーム後渡、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 周辺施設 | スーパー：マエダストア鮫店 706m コンビニ：ローソン 八戸鮫町店 691m ドラッグストア：薬王堂 八戸白銀店 1448m 小学校：八戸市立鮫小学校 393m 中学校：八戸市立鮫中学校 735m 郵便局：八戸鮫郵便局 914m 銀行：青い森信用金庫鮫支店 699m 銀行：青森みちのく銀行白銀支店 1856m 公園：日の出公園 1333m |
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お問い合わせ番号
HN000185
八戸市大字鮫町字ハン木沢 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1449万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【リフォーム内容】2025年6月完了予定 ●標準／シロアリ防除工事 ●外構・外装／駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●ライフライン／浄化槽交換 ●水回り／システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装／間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ※給湯器は買主負担での設置が必要です ※駐車場スペース（地番：2-11、2-14）は飛び地となります |
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八戸市大字鮫町字ハン木沢 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 八戸市大字鮫町字ハン木沢 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県八戸市 鮫町ハン木沢2-13 | ||
| 交通 | 八戸線 鮫駅 徒歩13分 市営バス 小長根 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK16畳、洋室6畳、洋室8畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 92.74㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 295.32㎡（公簿）/ 89.33坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北西4m私道 |
| 私道負担 |
129㎡ 持ち分：11分の1 |
地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
八戸市大字鮫町字ハン木沢 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | HN000185 | 物件管理コード | 2126790533220000000865 |
| 情報更新日 | 2026年04月25日 | 次回更新日 | 2026年05月25日 |
八戸市大字鮫町字ハン木沢 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 八戸支店 | 事務所の所在地 | 青森県八戸市類家５丁目2-21 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0178-43-7300 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||
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並列3台駐車可能です♪