◆ZEH oriented基準を満たした高断熱・省エネ仕様住宅
◆『BELS評価書（ZEH oriented）』取得済み！
◆『みらいエコ住宅2026事業』補助金対象！
◆『住宅ローン減税（13年）』対象！
◇将来を見据えた人気の平屋住宅2LDK
◆新築住宅販売会『マイホームフェア』開催！
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サンガーデン岡造道No.19【2026年7月完成予定】 1/20 -
未来を見据えた人気の平屋住宅2LDK♪ 2/20 -
毎日の暮らしに便利な周辺環境です。 3/20
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全20区画。先着順による販売です。 4/20
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駐車場も複数台可能な敷地を確保しております 5/20
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『みらいエコ住宅2026事業』補助金対象住宅 6/20
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5月『マイホームフェア』開催！ 7/20
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※完成時イメージ 8/20
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※完成時イメージ 9/20
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※完成時イメージ 10/20
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※完成時イメージ 11/20
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※完成時イメージ 12/20
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青森県民生活協同組合 つくだ店 13/20
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セブンイレブン 青森造道3丁目店 14/20
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スーパードラッグアサヒ 青森佃店 15/20
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青森市立小柳小学校 16/20
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青森市立造道中学校 17/20
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認定こども園青森第一うとう幼稚園 18/20
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青森県立中央病院 19/20
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【BELS/省エネ基準適合評価書あり/ZEH oriented 仕様】 20/20
価格・費用
| 価格 | 2440万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
イベント情報
『マイホームフェア』
開催日時： 2026-05-16 〜 2026-05-31 10:00～17:00
太陽地所の新築住宅販売会『マイホームフェア』開催！
期間：2026年5月16日（土）～2026年5月31日（日）【10：00～17：00（予約制）】
※定休日：水曜日を除く
※完全予約制での開催の為、前営業日17：00までにご予約をお願いいたします。
ご来場特典：ご来場前日までのWEB予約でギフトカード3000円分プレゼント！
※新規ご来場のお客様で、お1家族1枚までとさせていただきます。
会場：サンガーデン岡造道
ご成約特典：期間中、対象物件をご成約の方にはオプション工事・商品・設備など最大30万円分相当をプレゼント！
建築資材の高騰と金利上昇が続いており、注文住宅だと価格が上がっていくのが心配…
でも分譲住宅なら、すでに価格が決まっているので価格が上がる心配がありません！
「ちょうどいい性能」「ちょうどいい価格」
だから太陽地所の分譲住宅が選ばれています！
◆見学の所要時間
建物1棟ごとに約1時間程度。
お時間が無い方は、ご要望をお伺いの上、ご都合に合わせてご案内いたします。
◆住宅ローンのご相談も対応
購入にあたっての諸経費・住宅ローンについてのご相談もお受けいたします。
その他気になる点などもこの機会にぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがご説明・アドバイスいたします！
◆当日は写真撮影も可能です。ご家族でご検討の際にお役立てください。
◆その他、気になる点などがございましたら、この機会にぜひお気軽にご相談ください！
サンガーデン岡造道No.19の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、備付食品庫、食品庫、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、浴室暖房、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、クローゼット、シューズボックス、全居室収納、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、オール電化、屋外電源、電気給湯、省エネ給湯器、玄関ポーチ、玄関ホール、玄関手すり、南面リビング、間口１０ｍ以上、エアコン2台、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり |
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| 特徴等 | 平屋、閑静な住宅街、平坦地、法22条区域、全室２面採光、省エネラベル、ダブルディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：青森県民生活協同組合 つくだ店 974m コンビニ：セブンイレブン 青森造道3丁目店 723m ドラッグストア：スーパードラッグアサヒ 青森佃店 592m 小学校：青森市立小柳小学校 1504m 中学校：青森市立造道中学校 442m 幼稚園：認定こども園青森第一うとう幼稚園 790m 総合病院：青森県立中央病院 1386m |
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お問い合わせ番号
AM000118
サンガーデン岡造道No.19の費用・契約情報
| 価格 | 2440万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年7月中旬 | |
| 備考 | ◆南に面した16.2帖のLDKは開放的な空間です ◆寒冷地用エアコン2台＋EVコンセント完備！ ◇2026年7月完成予定！資料請求はお早めにどうぞ！ |
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サンガーデン岡造道No.19の物件詳細
| 物件名 | サンガーデン岡造道No.19 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市 岡造道１丁目 | ||
| 交通 | 青い森鉄道 小柳（青森）駅 徒歩24分 小柳団地線（古川・県病経由） 岡造道 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2026年7月上旬 完成予定 |
| 管理形態 | 間取り | 2LDK （LDK16.2畳、洋室7.1畳、洋室6.1畳） | |
| 建物面積 | 71.89㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 有限会社サンビルド | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | R07 確認 建セ青 青森 第0500号 | 土地面積/坪 | 189.32㎡（公簿）/ 57.26坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南5.6m公道 間口11m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、都市再生特別措置法、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンガーデン岡造道No.19のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | AM000118 | 物件管理コード | 2126790533220000000944 |
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 次回更新日 | 2026年05月31日 |
サンガーデン岡造道No.19の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社太陽地所 青森支店 | 事務所の所在地 | 青森県青森市勝田１丁目15-14 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 017-763-0252 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9399号 |
| 加盟団体名 | (公社)青森県宅地建物取引業協会 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会 / 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 | ||
コメント
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家事導線が効率的で過ごしやすいミニマルな快適空間をご提供します。
南に面した16.2帖のLDKには明るい日差しが差し込みます。